Voorne-Putten - De woningprijzen in de regio laten een verdeeld beeld zien. Terwijl de gemiddelde verkoopprijs in Nissewaard in het laatste kwartaal van het jaar 2025 licht is gedaald, zijn huizen in Voorne aan Zee juist opnieuw duurder geworden. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van makelaarsvereniging NVM.
In Nissewaard betaalden huizenkopers in de laatste drie maanden van het jaar 2025 gemiddeld 394.400 euro voor een woning. Dat is minder dan eind 2024, toen de gemiddelde verkoopprijs nog op 399.500 euro lag. In totaal werden in die periode 171 woningen verkocht, een lager aantal dan een jaar eerder. De NVM maakt geen onderscheid naar woningtype, waardoor de daling ook kan samenhangen met de verkoop van relatief kleinere of oudere woningen.
Voorne aan Zee laat een tegengestelde ontwikkeling zien. Daar steeg de gemiddelde verkoopprijs in het vierde kwartaal van 2025 naar 527.100 euro, tegen 508.900 euro een jaar eerder. Ook het aantal verkochte woningen nam toe: 188 huizen wisselden van eigenaar, meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Volgens de NVM is niet vast te stellen of de prijsstijging uitsluitend het gevolg is van een krappe markt, of dat er relatief meer nieuwere en grotere woningen zijn verkocht.
Landelijke stijging
Landelijk blijven de huizenprijzen stijgen. Voor het eerst komt de gemiddelde verkoopprijs in Nederland boven de 500.000 euro uit. Ook het aantal transacties nam vorig jaar toe: in totaal werden ruim 47.000 woningen verkocht, ruim tien procent meer dan eind 2024.
Vergeleken met omliggende gemeenten blijft Nissewaard relatief betaalbaar. In Maassluis, Schiedam, Ridderkerk, Zwijndrecht en Rijswijk lag de gemiddelde verkoopprijs op 429.600 euro. Voorne aan Zee ligt juist boven het gemiddelde van vergelijkbare gemeenten. In Rucphen, Borsele, Veere, Zundert en Dongen betaalden huizenkopers gemiddeld 501.100 euro.
